По улицам Москвы

Многофункциональный комплекс как часть ТПУ «Щукинская»

14.07.2017 Транспортно-пересадочный узел «Щукинская»


Покровское-Стрешнево Транспортно-пересадочные узлы

На публичных слушаниях по «Проекту планировки территории объектов транспортной инфраструктуры – транспортно-пересадочного узла «Щукинская» в СЗАО города Москвы с учетом развития прилегающей к ТПУ территории», прошедших 28 апреля 2017 года в районе Покровское-Стрешнево, кроме новой железнодорожной платформы «Щукинская» обсуждались планы по строительству Многофункционального комплекса (МФК). МФК – это тринадцатиэтажный офисный центр с некоторой частью торговых площадей и подземной парковкой. Его планируют возвести по адресу Врачебный проезд, владение 16.

Много опасений высказывалось о том, что присутствие офисного центра увеличит количество машин, проезжающих по улице Габричевского, довольно узкой. Что, в свою очередь, создаст дополнительные заторы при выезде с Волоколамского шоссе. В ответе разработчики отметили, что «в составе работы проведено макромоделирование пассажиропотоков. При анализе улицы Габричевского выявлены элементы «маятниковой миграции». Сейчас местные жители выезжают с улицы Габричевского на Волоколамское шоссе утром, а вечером возвращаются. В сторону же МФК движение автомашин будет осуществляться в обратном порядке: утром предполагается заезд на улицу Габричевского, а вечером – выезд. Таким образом, увеличение заторов не предвидится.

Также машины, приезжающие в МФК, не будут размещаться вдоль Врачебного проезда, а станут парковаться на территории офисного центра. Кроме небольшой наземной планируется парковка под зданием МФК. Причём «машиноместа рассчитаны в соответствии с нормативом постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 № 945-ПП. В соответствии с данным документом МФК должен вмещать 250 машино/мест. В целях создания дополнительного резерва проектом предусмотрено применение технологии автоматической парковочной системы (APS), данное решение позволяет разместить 613 м/мест».

Были высказаны опасения, что прилегающие к МФК и входящие в зону ТПУ «Щукинская» ГСК «Космос», где местные жители держат свои автомобили, и местную теплоцентраль могут впоследствии снести. В ответ разработчики заверили, что никакие здания кроме склада на месте будущего МФК сносить этим проектом не планируется.

Напротив проектируемого МФК расположена школа. Поэтому было рекомендовано «разработчику на стадии разработки проектной документации выполнить проект организации дорожного движения, с учетом мероприятий по безопасности движения по прилегающей к школе территории».

Не превратится ли эта стройка в долгострой? Были даны разъяснения о том, что инвестор МФК заинтересован в быстрой реализации проекта и что нынешние московские плавила серьёзно препятствуют возникновению долгостроев.

Было обещано, что в МФК не разместят ни гостиницу, ни хостел, а будут исключительно офисные помещения под аренду. Также 7% площади МФК отдадут под магазины, фудкорт, кафе и другие сопутствующие офисным комплексам торговые предприятия. С началом функционирования МФК для местных жителей появляется возможность устроиться на работу в качестве обслуживающего персонала или офисных работников.

Дополнительно к статье
События
Многофункциональный комплекс как часть ТПУ «Щукинская»

Многофункциональный комплекс как часть ТПУ «Щукинская»
14.07.2017
Покровское-Стрешнево
Транспортно-пересадочные узлы

Запланирована новая железнодорожная платформа «Щукинская»

Запланирована новая железнодорожная платформа «Щукинская»
14.07.2017
Покровское-Стрешнево
Транспортно-пересадочные узлы

Станция «Улица Народного Ополчения» нашла своё место

Станция «Улица Народного Ополчения» нашла своё место
07.07.2017
Хорошёво-Мнёвники
Развитие метро

Покровское-Стрешнево

Многофункциональный комплекс на Врачебном проезде

Многофункциональный комплекс на Врачебном проезде